Hemat Pajak Dengan Rumah Sewaan Di Furnish

Bintantravel.net -  Memiliki rumah kedua merupakan daya tarik bagi kita semua sebagai investasi tetapi juga untuk aliran pendapatan yang stabil.

Pertama, mari kita mendapatkan pemahaman tentang bagaimana Rumah Liburan yang Furnished berbeda dengan pembelian normal untuk membiarkan investasi properti:

Ini bisa menjadi rumah mobil statis yaitu "karavan

Rumah liburan yang dibangun khusus (kami melihat lebih banyak lagi situs ini dibangun - tidak ada pajak untuk mitigasi pajak)

Properti hunian biasa dapat dibeli dan kemudian dijalankan sebagai rumah liburan. Harus berperabotan lengkap

Harus menyewakan properti selama 105 hari

Harus tersedia selama 210 hari

Tidak bisa membiarkan jangka panjang memungkinkan lebih dari 155 hari selama setahun

Harus berada di Wilayah Ekonomi Eropa

Membandingkan Manfaat Pajak

Tunjangan Modal

Kemampuan untuk menuliskan depresiasi aset terhadap pajak penghasilan

Beli untuk Dibiarkan: Tidak, hanya biaya operasional

Furnished Holiday Biarkan: Ya. Ini menarik sebagai biaya tambahan saat pengeluaran modal / perbaikan yang Anda lakukan ditambah biaya operasional normal

Pajak warisan

Kemampuan untuk menggunakan Business Property Relief (BPR) yaitu meneruskan aset bebas pajak warisan.

Beli untuk Dibiarkan: Pajak Warisan dapat dibayarkan karena ini bukan bisnis

Furnished Holiday Let: Ini adalah aset bisnis, dapat mengklaim 100% BPR yaitu Tidak ada pajak warisan yang terhutang Pajak Penghasilan (CGT)

Hutang pada kedua jenis properti (setelah tunjangan).

Beli untuk disewakan: Ya, dibayar 18% (pembayar pajak tarif dasar) dan 28% (pembayar pajak tarif lebih tinggi)

Furnished Holiday Let: Semoga mendapatkan keuntungan dari Entrepreneurs 'Relief saat menjual liburan anda biarlah sebagai aset bisnis. CGT pada aset bisnis adal

ah 10% untuk keuntungan £ 1 juta pertama, bukan 18% -28%.

Roll-over Relief: Mungkin dapat menjual rumah liburan berperabot Anda dan menggulirkan keuntungan modal ke liburan Wisata Bintan "bisnis" berperabot lain dan tidak membayar pajak capital gain

Pajak Dewan Beli untuk disewakan: Penyewa akan membayar.

Apa yang harus diperhatikan

Dalam kasus uji Pawson (almarhum) v HMRC [2012] baru-baru ini, HMRC berusaha memblokir 100% pembebasan properti bisnis atas properti tersebut dengan mengklaim bahwa tidak ada layanan yang disediakan oleh Pawson. 

Singkatnya, itu tidak dijalankan sebagai rumah liburan bisnis jasa. Pengadilan menolak HMRC karena melihat pergantian tamu secara teratur, layanan yang sedang berlangsung untuk pembersihan, seprai, televisi, telepon dll. Di pondok menjadikannya bisnis liburan yang memungkinkan BPR dan bukan merupakan subjek investasi untuk IHT.

Pandangan kami

Kesempatan besar untuk menghemat pajak Paket wisata Bintan Murah dan memiliki properti liburan. Pastikan itu adalah layanan komersial untuk membayar tamu, brosur, situs web liburan biarkan, pemandu lokal di properti, menyediakan handuk, air, dll.

Anda dapat tinggal di sana sendiri untuk waktu yang lama serta membiarkan keluarga dan teman Anda (dengan harga pasar).